伦敦租赁的需求旺季

过去几周,由于季节性市场压力的加剧,伦敦的租赁需求一直保持在历史最高水平。国际留学生在秋季学期开学纷纷前往首都,新的毕业生正搬到这里开启职业生涯。而随着疫情限制的解除,企业搬迁也在大幅增加。

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伦敦房产租赁火爆进行中(几小时内出租/甚至几分钟内出租)

专业人士和国际留学生重返伦敦带来了井喷式的需求增长,也正在加剧伦敦可供出租房源日益短缺的局面,市场仍然极具挑战性。事实上,随着夏季咨询量的持续增加,在我们19所办公室中一致认为,这是我们所见过竞争最为激烈的伦敦租赁市场。

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中国学生的夏季租赁需求恢复到疫情前水平

随着中国留学生的回归,夏季伦敦租房需求迅速“升温”,有的人重返大学,有的人在疫情限制放宽后准备开始新的学位就读。抵达英国的中国学生人数不断增加中,似乎已经与疫情前的数量水平相当。

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伦敦租房旺季——国际学生需求激增

该阶段迎来伦敦租房市场的夏季旺季,需求持续增长,更加凸显首都待租房源严重短缺的问题。 在我们19处伦敦租赁办公室中,库存极度短缺。许多公寓在几小时内就已出租,甚至个别情况下只需要几分钟。通常我们都会第一时间在网站发布新待租房源,往往还未来得及实地看房就已租出。

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伦敦的租赁需求仍在飙升

伦敦租赁市场热度不减。现实状况是,伦敦的租房需求仍保持在历史最高水平,远超供应。相较于2021年第二季度,我们位于伦敦的19家办公室的新租赁房产清单数量下降了18%。随着利率再次上升,情况有所转变,即在相同的支出下,租房比抵押贷款更便宜实惠。这是相对于疫情前的情况逆转,主要适用于伦敦地区,因为伦敦地区房产价格是高于英国其他地区的。

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前所未有的“活力”伦敦租房市场

现在伦敦恢复如常,整个城市重现活力,专业人士都重返办公室。因此,对于优质出租房产的需求进一步增长。而伦敦租房短缺的问题仍在持续。我们位于伦敦的19家租赁办公室中,有很多只有少量待租房源,供不应求的问题仍然严峻。这是一个全市性的问题,也是所有房产出租代理面临的困境,即进入出租周期的房源太少,许多租户都迫切寻找合适的住所。

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伦敦租房需求异常旺盛

>伦敦的租赁市场保持强劲态势,多个租客同时抢订同一套房。通常情况下,只要房屋租赁价格与当前的市场状况保持一致,就能立即出租。几个月以来,我们整理出一份已经完成背景调查的租客名单,他们能接受两个月甚至三个月的等待期,直到有空置的房源。随着国际旅行的不断开放,越来越多的专业人士在几年内首次搬回英国,伦敦出租房源的短缺仍在继续。

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2021年伦敦租赁市场的高位收官月

今年可谓是前所未有的一年!自夏末以来,伦敦的租房需求持续飙升,达到创纪录的新高水平。很大程度上是由于国际旅行的重新开放,专业人士恢复到伦敦的正常生活。而创纪录的国际留学生(约45万人次)也在伦敦陆续恢复或者开始他们的留学学习生活。

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伦敦生活重归正轨,租赁问询需求激增

回顾过去的几个月,我们位于伦敦的18个租赁办公室都观察到咨询量急剧上升的趋势。即使我们正在进入相对较平缓的冬季时期也并未出现任何放缓迹象。海外和英国的专业人士正在陆续重返伦敦,国际学生在过去几周内也已经陆续抵达。

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伦敦租赁市场-2021年10月

伦敦租房市场需求日益飙升。我们收到的咨询量与日倍增,但是目前并没有充足的房产资源储备,这成为我们当前面临的关键性问题。事实上,相较于2019年同期,目前可出租的新房库存下降了38%。这更像是去年搬离伦敦的租户都已重返伦敦,加上今年的租户也在积极寻找新的房源,因此带来了前所未有的需求激增。

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伦敦租赁市场——2021年五月

伦敦的房产租赁需求正在迅速“回暖”,我们在伦敦的18个办公室的咨询量相比去年同期均在增长。在过去几个月中出现了一个主要的趋势调整—租客一直在重新评估对于房产的优先选项,即现在更倾向租用较大的房型…

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伦敦租赁市场– 2021年4月

随着春天的到来,以及4月12日即将解除的锁国政策,伦敦的租赁市场会更加乐观。在我们的18个伦敦租赁分支机构中,3月的最后两周内,潜在租户的咨询量增加了19%。即使是我们最新的分支机构白城 (White City) 和 伍里奇 (Woolwich),据报告…

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