伦敦租房旺季——国际学生需求激增

该阶段迎来伦敦租房市场的夏季旺季,需求持续增长,更加凸显首都待租房源严重短缺的问题。 在我们19处伦敦租赁办公室中,库存极度短缺。许多公寓在几小时内就已出租,甚至个别情况下只需要几分钟。通常我们都会第一时间在网站发布新待租房源,往往还未来得及实地看房就已租出。

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伦敦的租赁需求仍在飙升

伦敦租赁市场热度不减。现实状况是,伦敦的租房需求仍保持在历史最高水平,远超供应。相较于2021年第二季度,我们位于伦敦的19家办公室的新租赁房产清单数量下降了18%。随着利率再次上升,情况有所转变,即在相同的支出下,租房比抵押贷款更便宜实惠。这是相对于疫情前的情况逆转,主要适用于伦敦地区,因为伦敦地区房产价格是高于英国其他地区的。

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前所未有的“活力”伦敦租房市场

现在伦敦恢复如常,整个城市重现活力,专业人士都重返办公室。因此,对于优质出租房产的需求进一步增长。而伦敦租房短缺的问题仍在持续。我们位于伦敦的19家租赁办公室中,有很多只有少量待租房源,供不应求的问题仍然严峻。这是一个全市性的问题,也是所有房产出租代理面临的困境,即进入出租周期的房源太少,许多租户都迫切寻找合适的住所。

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伦敦租房需求异常旺盛

>伦敦的租赁市场保持强劲态势,多个租客同时抢订同一套房。通常情况下,只要房屋租赁价格与当前的市场状况保持一致,就能立即出租。几个月以来,我们整理出一份已经完成背景调查的租客名单,他们能接受两个月甚至三个月的等待期,直到有空置的房源。随着国际旅行的不断开放,越来越多的专业人士在几年内首次搬回英国,伦敦出租房源的短缺仍在继续。

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2021年伦敦租赁市场的高位收官月

今年可谓是前所未有的一年!自夏末以来,伦敦的租房需求持续飙升,达到创纪录的新高水平。很大程度上是由于国际旅行的重新开放,专业人士恢复到伦敦的正常生活。而创纪录的国际留学生(约45万人次)也在伦敦陆续恢复或者开始他们的留学学习生活。

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伦敦生活重归正轨,租赁问询需求激增

回顾过去的几个月,我们位于伦敦的18个租赁办公室都观察到咨询量急剧上升的趋势。即使我们正在进入相对较平缓的冬季时期也并未出现任何放缓迹象。海外和英国的专业人士正在陆续重返伦敦,国际学生在过去几周内也已经陆续抵达。

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伦敦租赁市场-2021年10月

伦敦租房市场需求日益飙升。我们收到的咨询量与日倍增,但是目前并没有充足的房产资源储备,这成为我们当前面临的关键性问题。事实上,相较于2019年同期,目前可出租的新房库存下降了38%。这更像是去年搬离伦敦的租户都已重返伦敦,加上今年的租户也在积极寻找新的房源,因此带来了前所未有的需求激增。

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伦敦租赁市场——2021年五月

伦敦的房产租赁需求正在迅速“回暖”,我们在伦敦的18个办公室的咨询量相比去年同期均在增长。在过去几个月中出现了一个主要的趋势调整—租客一直在重新评估对于房产的优先选项,即现在更倾向租用较大的房型…

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伦敦租赁市场– 2021年4月

随着春天的到来,以及4月12日即将解除的锁国政策,伦敦的租赁市场会更加乐观。在我们的18个伦敦租赁分支机构中,3月的最后两周内,潜在租户的咨询量增加了19%。即使是我们最新的分支机构白城 (White City) 和 伍里奇 (Woolwich),据报告…

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伦敦出租市场– 2021年3月

虽然伦敦和其他英格兰地区仍在封锁中,近日终于出现曙光。就在几天前,英国首相约翰逊(Boris Johnson)宣布了解封后的重开经济计划。这主要归功于成功的Covid 19疫苗接种计划,该计划的进行速度比最初预期的快得多。这意味着英国的所有成年人都能在7月底前接种疫苗,这计划实施已领先于欧洲和世界其他许多国家/地区,因此产生了新的信心,并希望我们将很快恢复正常生活。

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伦敦出租市场 – 2021年2月

随着英国进入第三次封锁,伦敦租赁市场仍然充满挑战。尽管房地产市场对商业非常开放,但在政府制定严格的Covid 19法规运作下,租户的需求比平常弱是可理解的,而且伦敦的租赁房产供过于求,因为目前大多数专业人士都选择现有的房屋。

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2020伦敦租赁市场回顾

今年对于房东来说,是充满挑战的一年 — 然而,这并不奇怪 2020年开局良好,租金稳定强劲,专业租户需求旺盛。整个伦敦的租赁市场都很活跃,而库存短缺是我们面临的主要挑战…

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