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《租客权利法案》现已进入最终审议阶段，预计将于年内获得御准，并于今年秋末正式生效。该法案旨在加强对租客权益的保障和租约稳定性，但英国各地包括伦敦在内的私人房东普遍担忧，此举可能影响其租金收入及依法收回房产的权利。

伦敦是全球公认的顶尖留学目的地，持续吸引着世界各地的优秀人才。作为一座拥有多所世界一流学府的国际化都市，伦敦不仅提供优质的教育资源，更具备卓越的就业前景、完善的城市基础设施以及多元化且包容的社会环境，这为学生的全面发展奠定了坚实的基础。

伦敦地域广阔，由 32 个行政区组成，人口依旧在持续增长，未来或将有更多新的伦敦周边区域被纳入伦敦的版图。

如果您希望快速出售房屋，眼下正是一个难得的机遇。尽管春季和夏季通常被视为搬家的旺季，但根据 Rightmove 的报告，今年6月的房屋成交量较去年同期上涨了6%。尽管目前印花税起征点较以往有所提高，但由于大多数卖家的定价相对合理，投资者和自住买家仍在积极争抢优质房源，这使得当前市场反而成为一个非常有利于售房的时机。

2016年2月的《2015年财政法案》中的第24条生效以来，购房买家以有限公司名义持有的“购房后出租”（Buy-to-let, BTL）的房产数量呈现显著的增长趋势。

在英国购置房产通常有两种融资方式：一是向银行或私人贷款机构申请按揭贷款，二是直接使用账户中的流动资金来全款购房。虽然最终无论以哪种方式购房都是取决于您的个人情况和财务策略等等，但每种方式都各有利弊，这需要您仔细权衡并慎重考虑以后再做选择。

购置新建房产（无论是自住还是出租）总令人充满期待：崭新装潢、全屋智能家电、超高节能评级…伦敦各大开发商争相以顶级配置吸引买家。但英国房屋建筑商联合会最新调查显示，约95%的新建住宅买家曾遭遇房屋验收问题，其中近47%的案例存在10处以上缺陷。

经过严格的评审，伯克利集团正式授予了我们”2025年度伯克利至尊贵宾俱乐部房产代理机构”荣誉称号。作为英国最具影响力的房地产开发商之一，伯克利集团的这一认可意义重大，这充分彰显了我们与开发商之间稳固而深远的战略合作关系。

《租户权利法案》（此前称为《租户改革法案》）最初由上一届保守党政府提出，现由工党政府接手并进一步推进。该法案已在英国议会里完成了第二次宣读，并极有可能在2025年的某个时间点正式成为法律条款。

随着购房才能享有的临时减税优惠逐渐接近尾声，许多人对印花税政策的调整备受关注。所有在2025年4月1日之后完成交易的房产将适用于调整后的英国土地印花税（SDLT）税率。然而，这一变化并不是没有预期的。

12月的伦敦真正令人赞叹，是人们参观的最佳时机。这座城市因音乐、闪耀的灯光和珍贵的传统而充满活力，完全融入了欢乐的氛围。无论您是住在这里还是来游玩参观，这个季节的伦敦拥有适合每个人的东西。为了确保您与家人和朋友留下难忘的回忆，我们为您带来了今年12月可以参加的活动清单。

与普遍看法相反，伦敦近一半的广阔空间由公园、绿地和开放区域组成。伦敦大量的公园在塑造城市特征、环境健康和整体经济中发挥着重要作用。它们覆盖了约47%的面积，使其成为世界上最环保的城市之一。