international property management

伦敦专业物业管理

成功租赁物业投资的关键是确保您的租金收益最大化,我们明白这是激励全球投资者的因素。 但是,当你在海外,你的财产是在伦敦,你确实需要聘请良好的出租和物业管理公司的服务。

我们的专职物业管理中心可以满足您的所有物业管理需求,从收取租金和组织气体安全检查,到提供紧急维修服务和安排账单支付。 如果需要的话,我们也可以安排装饰、家具和翻新。

我们上海中国办事处的工作人员将非常用心保持和您的沟通,让您放心,您的财产是安全的。他们将确保一切顺利运行,并与我们的伦敦分行联络,所以你不必担心。

我们的完全托管服务

我们的物业管理部门由我们的一位董事管理,他是一位具有法律资格的律师。当涉及到在伦敦出租房产的法律性时,这是无价之宝,当问题出现时,该房产可能很复杂。 我们的 24 小时维护服务意味着任何问题都可以代表您快速解决,让您的财产保持良好状态,并确保您的租户满意。我们还拥有广泛的专业知识,处理立法更新和健康和安全法规,这对于远在异国他乡的投资者来说,可能令人望而生畏。

我们的上海团队提供本地联系人,您可以在您方便的时候在自己的时区和语言中与您沟通,这确实使我们有别于大多数其他公司。

95% 的全球公司坚持其高管只租用有专业管理的伦敦物业,使用伦敦经验丰富的公司提供专业的物业管理至关重要,尤其是如果您希望吸引一个企业租户,他们往往有良好的预算,将您的房产维护得很好。

租户查找和收集

我们在线和离线营销计划确保租户通过各种媒体(包括有针对性的数字和离线印刷广告以及社交媒体)能及时找到我们。与我们一起列出的物业外醒目的招牌、电子通讯、文本提醒、广告和在英国主要房地产门户网站上的发布,都是我们战略的一部分。

当然,在出租房产的同时有一些法律、环境和财务问题都一样重要。我们的组合技能和系统旨在帮助您以最少的麻烦和费用来浏览这些流程。

其中包括:

  • 申请能源性能证书,这是房产出租的必要条件
  • 对所有潜在客户进行个人背景和财务情况筛选和审查
  • 谨慎且高效的租客看房管理
  • 专业起草的租赁协议涵盖所有相关立法。我们可以进行任何重新谈判
  • 代表您收取任何租金、押金或欠款,获得及时的协助。

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伦敦房地产销售市场 - 2020年8月

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