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海外投资者的报税服务

作为您的全球房地产合作伙伴,Benham 和 Reeves 提供一站式服务,包括英国税务方面的援助。我们专注于为海外客户准备个人纳税申报表。

出租在英国的房产

英国所得税是在扣除英国境内拥有的房产的允许费用后,对净租金收入支付的。房东必须向英国税务机关英国税务海关总署 (HMRC) 提交年度自我评估纳税申报表,以申报任何应纳税额。此外,如果您的财产价值超过 500,000 英镑,且属于公司结构, 即使房产是租来的,也免交ATED税,则必须提交信封住宅年度税 (ATED) 申报表。

英国非居民房东计划

根据 HMRC 非居民房东计划,租赁代理必须合法地从所有海外房东的净租金收入(扣除允许的费用后)中按英国所得税的基本税率扣除税款,除非他们获得英国税务和海关总署的书面批准。该计划适用于所有非居民房东,包括个人、公司、养老基金和信托。

英国资本利得税 (CGT)

从 2015 年 4 月起,海外房东在出售房产时也须缴纳资本利得税。销售必须在完成后 30 天内报告给 HMRC,如果供应商以前与 HMRC 没有任何关系,则必须在当时支付任何纳税义务。

税务服务

我们可以准备年度账目,完成自我评估纳税申报表,ATED和CGT申报表,并就任何需要付款的建议。欲知更多详情,请联系我们。

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