伦敦广场格林尼治 | 皇家行政区的时间起点

一场新冠疫情,从根本上改变了全球人民的生活模式。在英国,随着各大公司决定开始长期执行“弹性工作制”,那些辗转于闹市与乡野的地段,成了人们安家置业的首选:这些地方既有充满活力的现代节奏,又有城郊乡村的恬静与绿地,再加上便利的通勤基建,无论是单身贵族,还是养娃中产,都没有不爱的理由!

今天要为朋友们介绍的伦敦广场格林尼治(London Square Greenwich),就处在这样一个不可多的区域。这里有深厚的历史底蕴,有包括O2中心的著名文化演艺场所,前往伦敦市中心与金融区也非常方便,刚一推出就被订走了不少!

时间起点

在英国的八个皇家行政区中,格林尼治是最为独特的一个:本初子午线与格林尼治标准时间的所在地,就是这里。

从15世纪开始,格林尼治就是皇宫所在地,包括都铎王朝的亨利八世,以及开创帝国盛世的伊丽莎白女王一世在内的多位君主,就出生在这里。王宫在英国内战中荒废后,经由一系列改造,成了后来的皇家海军学院。如今,这栋建筑成了艺术博物馆,内部大量艺术珍品依旧保留完好,被称作“伦敦的西斯廷教堂”。

而这里最为人熟知的格林尼治天文台,与本初子午线一道,成为了全球游客来伦敦必打卡的名胜之一。如今已经成为博物馆的天文台,陈列着大量人类科技进步的点点滴滴。

格林尼治的“肺”——

格林尼治公园,则是2012年伦敦奥运会马术项目的举办地。传承古今,这片坐落于泰晤士河南岸的风水宝地,继续发光发热。

品质生活

要说格林尼治最吸引年轻人的元素,那就不得不提O2中心。作为世界级的娱乐表演场所之一,这里能容纳2万名观众,是包括滚石乐队和迈克尔-

杰克逊登台献艺的地方。除此之外,这里还有各大连锁餐饮和伦敦最大的电影院,属于综合型娱乐场所,满足人们不同的需求。

进驻的各大商铺立,有号称“伦敦比斯特”的奢侈品折扣商城ICON OUTLET。

与此同时,海底捞也在这里开了伦敦第二家店,对在伦敦的华人吸引力直线上升!

除此之外,大量位于河畔的精品餐吧小店,让居住在此的人们拥有了“河畔小酌”的自由。

广受年轻人喜爱的格林尼治集市,则为这个皇家行政区增添了不少文艺和地气。这里有上百个手工艺和美食摊位,为你呈现大商场买不到的好东西,一次根本逛不完!与摊主讨价还价,品尝来自世界各地的街头小吃,这些市井“小确幸”,也是格林尼治对高薪白领的吸引力之一。

便利交通

从项目出发只需要步行约5分钟,就能到达格林尼治通勤站,搭乘火车或轻轨DLR前往伦敦各处。

从项目出发步行:

格林尼治剧院——约3分钟
格林尼治公园——约4分钟
格林尼治通勤站——约5分钟
国立海事博物馆——约5分钟
格林尼治大学——约6分钟
格林尼治集市——约6分钟
格林尼治天文台——约12分钟
Waitrose高端生活超市——约12分钟
格林尼治码头——约12分钟

从格林尼治通勤站出发搭乘火车/轻轨:

London Bridge——约8分钟
金丝雀码头——约10分钟
Bank(老金融城)——约20分钟
伦敦城市机场——约24分钟
国王十字(换乘欧洲之星)——约24分钟
邦德街——约26分钟

从项目出发骑行:

Blackheath——约5分钟
Balckheath餐吧一条街——约8分钟
千禧休闲公园——约9分钟
格林尼治购物公园——约12分钟
O2演艺中心——约14分钟
金丝雀码头——约24分钟

教育资源

除了历史,自然和生活配套,格林尼治地区依仗着完善的交通能辐射的教育资源也非常优秀,成为伦敦不少大学生首选的租房圣地。从这里前往学校可以采取包括步行,骑行或者公交等多种方式。

从项目出发步行:

格林尼治大学——约5分钟

从项目出发骑行:

Goldsmiths大学——约9分钟

从项目出发乘坐地铁/火车/轻轨:

西敏大学——约32分钟
伦敦国王学院——约34分钟
LSE——约37分钟
伦敦城市大学——约38分钟
UCL——约38分钟
帝国理工大学——约43分钟
SOAS——约43分钟

项目细节

伦敦广场格林尼治项目在本期推出了1,2和3居室公寓,预计于2022年2-3季度完工。

项目的外观设计在很大程度上参考了二级保护建筑格林尼治市政厅,既保留了历史痕迹,又为住户提供了开阔的生活空间。

户型展示

考虑到在家工作将成为后疫情趋势,项目设计在多功能化生活空间的同时,也通过不同的方式为住户隔出办公空间。

与起居室相连的阳台,不仅能让住户拥有美好的窗外景致,也能使他们在完成工作后可以暂时离开室内,到外面透透风。

一居室

实用面积:51平方米
价格:£485,000

二居室

实用面积:73平方米
价格:£660,000

投资回报

据英国某房产研究机构数据显示,在过去的一年中,格林尼治地区的房产增值了7.13%(约为37,645英镑),目前平均房价为565,783英镑,是伦敦地区炙手可热的上升地段。

而伦敦广场格林尼治项目的回报率预计可高达4%,无论是自住还是投资都是不错的选择!

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关于作者

Benham & Reeves成立于1958年,是伦敦历史最悠久的独立的拥有房地产出租和销售代理公司之一,它们在伦敦所有最好的位置专门从事住宅新建销售、公司租赁和物业管理,该公司在18个著名的伦敦分支机构和中国、香港、印度、马来西亚以及新加坡等国家的国际办事处开展业务