海外投资者的报税服务
作为您的全球房地产合作伙伴,Benham 和 Reeves 提供一站式服务,包括英国税务方面的援助。我们专注于为海外客户准备个人纳税申报表。同时我们根据多年专业经验，发布了一份适于海外业主的英国住宅物业税务指南（中文版），如果您是房东或即将成为房东，欢迎 点击此链接注册，我们的托管经理会在最快的时间内联系并发送给您。
出租在英国的房产
英国所得税是在扣除英国境内拥有的房产的允许费用后,对净租金收入支付的。房东必须向英国税务机关英国税务海关总署 (HMRC) 提交年度自我评估纳税申报表,以申报任何应纳税额。此外,如果您的财产价值超过 500,000 英镑,且属于公司结构, 即使房产是租来的,也免交ATED税,则必须提交信封住宅年度税 (ATED) 申报表。
英国非居民房东计划
根据 HMRC 非居民房东计划,租赁代理必须合法地从所有海外房东的净租金收入(扣除允许的费用后)中按英国所得税的基本税率扣除税款,除非他们获得英国税务和海关总署的书面批准。该计划适用于所有非居民房东,包括个人、公司、养老基金和信托。
英国资本利得税 (CGT)
从 2015 年 4 月起,海外房东在出售房产时也须缴纳资本利得税。销售必须在完成后 30 天内报告给 HMRC,如果供应商以前与 HMRC 没有任何关系,则必须在当时支付任何纳税义务。
税务服务
我们可以准备年度账目,完成自我评估纳税申报表,ATED和CGT申报表,并就任何需要付款的建议。欲知更多详情,请联系我们。
*免责声明 :
Benham & Reeves 是一家租赁和销售代理公司（成立于1958年），为客户提供全面的纳税申报服务。我们为海外房东提供有关住宅物业相关税务事宜的指导，包括以最合适的架构购买房产，完成纳税申报，以及就需要缴付的税款提供建议，我们还与第三方税务顾问共同服务我们的客户。
Benham & Reeves不是税务专家，所有提供的信息都基于英国立法。它不构成专业建议，也不涵盖商业房地产交易、信托的使用或英国以外司法管辖区的任何税收影响。我们建议客户或任何使用我们税务服务的人就自己的税务事务获得具体的专业建议。
