来英买房和求学的中国人暴增!后新冠时期,英国到底好在哪儿?

7月全面解封以来,英国经济开始了缓步复苏。财相推出“印花税假日”政策之后,不少处于观望状态的买房者纷纷出手,这其中也不乏来自中国的买家。

据英国房产媒体援引某房产平台数据显示,今年7月,来自中国大陆和香港买家的问询,比去年同期增长了213%。

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BBC更是发文称,在过去的12个月里,中国香港的买家已经成为伦敦房产的主要投资者群体。这样一来,在所有海外投资者当中,来自中国(主要是大陆和香港)的买家投资房产最多,其次为美国,印度以及俄罗斯。

这其中,香港买家的崛起很值得注意。2016年,香港买家投资只占所有伦敦海外买家投资的2.5%;到了今年,这个比例变成了4%。Benham and Reeves的负责人表示,从来没有接到那么多的香港买家的询问看房电话。

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后新冠时期的英国房市,究竟有什么吸引人的因素,让中国买家如此狂热?今天我们就给大家分析一下。

抄底好时机

疫情当下,汇率走低,再加上印花税假日政策,给了不少希望投资英国房产的海外买家一个绝佳的窗口期。不少资金到位的富豪,自然不愿意错过。

8月10日,一位沙特富豪花了1860万英镑买下了伦敦富豪区梅费尔的豪华公寓47 Grosvenor Square,为女儿庆生。

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这栋豪宅从挂牌上市到售出,前后经历不到一天。

对普通人来说,富豪可能只是花钱不眨眼;但是对富豪本豪来说,这就是折扣商品。要知道,这栋曾经住过美国第一夫人杰奎琳-肯尼迪的豪宅,初始售价是2500万英镑。由于富豪现金充足,所以结账省了600多万镑,也是一套大别墅的钱了!

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连富豪都讲究实惠,普通买房者更不能错过千载难逢的“窗口期”!

宽松的留学生签证政策

美国大选一天天临近,美国政府的对华态度也是越来越僵,很大一部分赴美留学生受近期白宫政策所累,或是得不到签证,或是忽然被要求离境,着实让人感到心寒。

金融时报:如果线下课程转网课,国际学生必须离境。

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在这种情况下,英国就成了不少希望到英语国家留学人员的首选。

疫情蔓延之后,英国大中小学府一系列暖心操作,也俘获了不少中国留学生的心。从到中国包机接学生上学,到给博士生三年工作签证,英国学校在今年是凭实力碾压美澳加,成为中国学生第一留学首选国。

在英国念完博士,直接发三年PSW签证!

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根据新东方的《2020出国留学白皮书》,英国成为中国学生首选。

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根据今年UCAS的官方数据,申请英国大学就本科的总人数达到65万人次,为四年来最高;而来自中国大陆的申请者就比去年同期增加了23%,也为历史最高!

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所以说,在不久的将来,随着人类逐渐适应与疫情共存,英国强悍的软实力和稳定性,还会持续地吸引来自全球的投资者。

今天要给大家推荐的靓房,是位于伦敦北三区Finchley的The Arc。项目距离地铁站仅需要步行4分钟,社区里既有充满小资情调的商业街,也有众多优质学校以及健身休闲配套,投资自住两相宜。

社区配套

The Arc项目位于北伦敦著名学区Finchley,区内众多中小学的评级为良好(good)或优秀(outstanding)。

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交通

从项目出发,步行4分钟就可到达Finchley Central地铁站。

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步行12分钟可以到达Victoria Park。

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开车6-9分钟,可以到达Finchley水上运动中心。

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开车6-10分钟,可以到达Finchley高尔夫球俱乐部

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从Finchley Central搭乘地铁:

  • Kings Cross(换乘欧洲之星) – 18分钟
  • Leicester Square(中国城)- 22分钟
  • UCL主校区 – 26分钟
  • 金融城(bank)- 27分钟
  • 中央圣马丁学院 – 31分钟

户型展示

The Arc一共提供27套公寓,包括1,2,3居室等不同户型。公寓为精装修。

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推荐户型:带阳台宽敞一居室

实用面积:53平方米

售价:£430,000

预计未来租金:£350/周

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如果您希望进一步了解这套好房,或对其他户型感兴趣,请添加我们中国办公室的房产专家详询。

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关于作者

Benham & Reeves成立于1958年,是伦敦历史最悠久的独立的拥有房地产出租和销售代理公司之一,它们在伦敦所有最好的位置专门从事住宅新建销售、公司租赁和物业管理,该公司在十七个著名的伦敦分支机构和中国、香港、印度、马来西亚以及新加坡等国家的国际办事处开展业务