英国房价已到历史最高点,好房纷纷手慢无..

自从英国首相在五月底开始松动出行管制,英国的房市恢复的速度,让很多准备观望的人吃了一惊:不是缓步,不是平稳,而是飞速回蹿!

据英国《电报》房产专栏介绍,由于新冠后期英国重启推出的一系列政策,导致买房者热情高涨,使得平均房屋出价达到了前所未有的高点。

是滴,你没听错,英国房价确确实实是在2020这个新冠元年冲到了最高点。《电报》援引英国最大房产交易网站Rightmove的数据,称英国平均房屋出价目前为£320,265,比三月下令封城时高了£7,640。

这也就是说,才四个月不见,英国热情的房产买家就把平均房价推高了将近1万英镑,时不我待啊~

至于为什么买家积极性会如此之高,那就不得不说说英国财相Rishi Sunak推出的“印花税假日”,也就是从现在开始到明年三月底,购买价格在50万英镑之内的房产,不需要缴纳印花税。

这样一来,相当于将印花税过去的起征点12.5万一下子提高到了50万,无论是对首次买房的人还是二次买房者,都是省钱的政策,最多可以省1.5万英镑,这相当于直接省掉律师费了!

于是,政策宣布5天之后,英国房屋交易量暴涨35%。整个七月,英国房产的交易数量比去年同期多15%。

其实,早在印花税假日宣布之前,英国房市“复活”的速度就大于人们的预估。

今年5月,房产网站Rightmove上新挂牌交易的房产有44%都是在鲍里斯放松交通管制之后出现的;在去年同期,这个比例只有34%。

而进入到7月之后,网站收到的买家问询更是比去年同期多了75%!

同样值得注意的,还有英国纯房地产投资者近期的表现。据《电报》援引房产信息搜索公司Knowledge Bank的调查,称英国已经有不少房产投资者注意到了旅游业的恢复,并希望趁着“印花税假日”,多入手几套房子日后出租给游客。

在目前的状况下,国内游取代了出国游成为英国主流,而憋久了的英国人也在争先恐后地预定假日。据租房比价网站Rentround的数据显示,伦敦地区的房产中介收到的问询比去年同期多了31%,英国全国范围内,则多了22%。

房产经纪人Spencer Fortag告诉《电报》,其实国际买家(特别是来自印度,阿联酋和中国)的积极性更高,因为对于这一部分群体来说,2021年将要开始实施的海外买家额外印花税,也是他们想要规避的

Fortag还说,一些家长也希望趁着印花税假日,为自己读大学的孩子搞定房子。他在布里斯托负责的一个项目,最近就有大量问询来自家长。

一句话,在全球投资者一起抢英国好房的当下,下手一定要快,毕竟好房不等人~

西伦敦Acton | Warple Lofts

一居室£375,000
二居室£575,000

今天给您带来的楼盘,是位于西伦敦Acton的Warple Lofts项目。该项目位于伦敦著名中产区Acton,尽享W3邮编地段带来的舒适生活软硬件设施

备受伦敦年轻白领喜爱的宜居宝地

W3邮编段,是公认伦敦西南部性价比最高的居住地。和同为W段的传统富豪区相比,这里价位适中,但是应有的生活资源——交通,购物,自然环境,学校一样都不少。从这里出发,只要15分钟就能到达金融城,去往希思罗机场也有直达线,因此这里不仅成为不少高薪工作人士pick的居住地,也广受出租房东的喜爱。

Warple Lofts项目是一个小巧而精致的公寓项目,共包含10栋时下年轻人最喜欢的“屋顶式”公寓。这种公寓间架结构高,并可以充分利用自然采光,住起来的感觉比一般公寓通透宽敞。

交通

从项目出发,步行8分钟可达Acton Central城铁站,开车10分钟之内可以到达伦敦市中心著名的Holland Park。

同时,只需要简短搭乘地铁,就可以到达位于西伦敦的帝国理工白城校区,以及全欧洲最大的综合购物中心,Westfield白城店。这对吸引学生租客来说也是极为有利的。

最后,横贯铁路crossrail也会经过项目附近。等开通之后,出门只需乘坐15分钟的横贯铁路列车,就能到达牛津街了。

楼盘展示

外观

大堂

样板间展示

精装一居室

实用面积:52平方米

二居带阳台公寓

实际使用面积:81平方米
室内面积:66平方米
室外面积:15平方米

分享
avatar

关于作者

Benham & Reeves成立于1958年,是伦敦历史最悠久的独立的拥有房地产出租和销售代理公司之一,它们在伦敦所有最好的位置专门从事住宅新建销售、公司租赁和物业管理,该公司在十七个著名的伦敦分支机构和中国、香港、印度、马来西亚以及新加坡等国家的国际办事处开展业务